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当下的六安房地产市场，分化悄然加剧。一方面是红盘依旧热闹；另一方面是库存较大的区域竞争激烈，部分楼盘干脆躺平。
再看二手房市场，今天我查询六安8月个二手房最新挂牌价，发现已经有部分小区二手房报价超1万/㎡！价格最高的是碧桂园城市之光项目，挂牌均价为元/㎡。
据安居客最新二手房价数据显示，六安8月二手房均价元/m2，环比上月下跌1.35%↓，同比去年同期下跌3.92%↓。
六安市8月房价走势图
▌数据声明：1、文中所有房价的走势图、表格数据均来源安居客等网站，再经编辑整理制作后形成；2、关于数据权威性，所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！3、由于市区内小区太多，因此仅提供了部分热门小区的房价！4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！
六安8月二手房价来了！
裕安区、金安区均下跌趋势！
六安本月二手房均价元/㎡（7月均价元/㎡），环比上月上涨0.14%↑，同比去年同期下跌2.25%↓。
从表格中可以看出自去年8月开始，六安的二手房市场一直处于下跌状态。直到今年二月开始，房价才慢慢回暖，但是涨幅并不算大。
裕安区本月二手房均价元/㎡（7月均价元/㎡），环比上月下跌0.94%↓，同比去年同期下跌0.11%↓。
裕安区8月房价走势图
从表中可以看出，裕安区二手房的价格，同样也是从今年二月份（元/㎡）开始逐渐上涨的，但是从三月份（元/㎡）往后却逐渐下跌，直到7月份才有上升趋势。
本月的房价甚至接近于今年1月份的最低房价。金安区本月二手房市场也不乐观，二手房均价元/㎡（7月均价元/㎡），环比上月下跌1.99%↓，同比去年同期下跌3.47%↓。
金安区8月房价走势图
金安区二手房的价格，是从今年3月份的（元/㎡）开始上涨的，直到5月（元/㎡）才平稳下来，随后便一直以下跌趋势发展。
个热门二手房价格出炉！
共62家下跌，38家上涨！
小编统计了金安区、裕安区两大区域热门二手房的最新价格，表格中的数据仅供参考，并不是实际成交价。
其中金安区共28个小区下跌，22个小区上涨。
裕安区共有34个小区下跌，16个小区上涨。
共计62个小区下跌，38个小区上涨。
金安区二手房价
此次统计了金安区50个小区，其中热门二手房最高价格为碧桂园城市之光元/㎡，最低为丰安小区元/㎡。
金安区热门二手房最高涨幅为紫御府，涨幅3.22%。最高跌幅为万鼎世纪城，跌幅7.9%。
裕安区二手房价
此次裕安区我们也统计了50个小区，裕安区热门二手房最高价格为振兴中央公馆元/㎡，最低为一品铭城元/㎡。
裕安区热门二手房最高涨幅为世纪金星，涨幅7%。最高跌幅为百川名庭，跌幅7.57%。
六安8月热门二手房房价跌幅最高的为万鼎世纪城，环比上月跌幅7.9%。
六安8月热门二手房房价涨幅最高的为世纪金星，环比上月涨幅7%。
我们从统计结果中发现，大部分小区二手房挂牌价均有下跌，只有部分具有抗跌属性的高品质小区和少数地理位置优越的小区，变化幅度不大。
其一是，二手房价下跌的原因可能是，部分房主一开始挂高价，但近期市场行情不是很好，业主主动或者经中介劝说降价出售，希望通过抛售来回笼资金，尽量让自己损失缩小。
其二是，据中原地产统计，1月-7月房地产调控已经累计达到次，平均每月超过50次房地产调控，体现了房地产*策的严格趋势。从多个城市房价下调来看，房地产调控对于房价的影响越来越明显，下半年楼市降温将是主基调。
注：数据来源于安居客，挂牌价仅供参考，真实房价应参考具体成交价。
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以上就是今天的全部内容了。
总体来说目前六安二手房挂牌价较为平稳，房价上涨速度也有所减缓。对于想要购买二手房的购房者来说，还是要选择核心板块的品质房源。
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