目前,房地产市场已经逐渐进入“存量时代”,“城市更新”刻不容缓,成为一个摆在超大城市面前的时代命题!
什么是“城市更新”?英国邓迪大学欧洲战略规划教授彼得·罗伯茨(PeterRoberts)在《城市更新手册》中将“城市更新”概括为:
城市更新是用一种综合的、整体性的观念和行为来解决各种各样的城市问题;致力于在经济、社会、物质环境等各个方面,对变化中的城市地区做出长远的、持续性的改变和提高。
简而言之,“城市更新”,就是谋求城市“正向增长”,通过城市焕新,刺激城市新陈代谢!近年来,六安主城区土地资源紧张,供应青黄不接。而城区老破小也成为阻碍城市发展,影响城市形象的重要因素。在这种情况下,城市棚改拆迁成为六安市区供地、改变城市形象重要的一环。
而目前六安城区最受