怎样才能治愈白癜风 http://pf.39.net/bdfyy/一个月薪三四千的人在六安买得起房吗?有网友给出答案,“买得起。
有一个好哥们,月薪四五千,和女朋友在市区没有房,各种事情都不方便,于是他决定开始理财。之前都是月光族,决定买房之后,几乎不去看电影、旅游、逛街,吃饭都是自己和女朋友在家做饭,也间接促进了和女朋友的感情。一个月能攒下不少钱。过了大概半年左右,他爸爸给了他50万,在六安买了一套房。
前言
其实,要是放在年以前,六安市民对于工薪族自己买房的话,还有点儿信心,因为当时的房价氛围很宽松,总价相对较低,首付也低。对于一些当时没有买房的人来说,我们还是为他们感到遗憾(房价涨成这样谁能想得到……)
多少购房者都是因为去年没狠心变成今年买不起!对于刚需来说到底月薪多少才能在省城副中心城市——大六安买房,小编帮你算一算!
去年买房月薪仅需4千
刚需狠狠心入手轻松
刚进入年的时候,六安的房价还处在大家可以接受的范围。当时,如果想买套小三房,大约平米左右,在靠近市区的地方,50万元就可以拿下。
在当时来说,普通工薪族想买起50万元的房子,月薪需要多少钱?小编算了下,极限状态下,元是可以的。对的,你没看错,元,不管是单身或是小两口,月薪达到这个数,当时就能买房。
具体的情况是这样的:50万元的房子,首付最低20%(根据*策),也就是首付10万元。
首先是10万元怎么弄。不管是来六安打工还是本地人,刚工作肯定是买不起房的,一般来说需要5年左右的资本积累期。而且,对于外地人来说,购房也需要年限资质。
那么,5年时间能攒下10万元吗?一年2万元?每个月.66元?这样算下来,月薪元,要想每个月攒下元,剩下的钱就只剩下元。
元够吗?看起来不太够啊,毕竟,房租都要不少钱。有人说可以用公积金付房租,这确实是个主意。公积金每个月可以提取元缴纳房租,将就点儿应该够了。剩下的,吃喝拉撒水电网,这日子,真的只能是凑活中的凑活了。
要是月薪元,日子就能好过得多。要说月薪元难不难,个人有个人的情况。不过,要是小两口一起的话,每个人月薪元的话,虽然不是绝大多数,但一些白领的组合还是可以达到的。
要是单位还能再发个年终奖什么的,过年回家的钱或许还能有点儿。
今年买房月薪最少6千
工薪阶层经济塔遭重击
如今在六安市区买房需要多少钱,先来看看报价。
小编搜了一圈,地理位置在六安市区及淠河路上10公里以外,交通、配套、学区、地段等硬件条件尚可的情况下,㎡的房子总价最少70万朝上,均价7千元以及更高。
那么,我们再以相同的方法来计算,总价70万,按首套房算,首付2成,需要14万左右,贷款额就是56万。
这就尴尬了。还是以5年积累期为例的话,每年要攒2.8万元,每个月要攒.元!这样的话每个月的工资最少要6千元以上。
凑足首付以后,还要为接下来的10年房贷奔波,下图的房贷计算可以让你对未来10年背负的资金压力有个大致的了解。
工资6千元,减去要还房贷的元,还剩元。小俩口的话,这点钱也确实非常紧张。要是想生活宽裕些,月薪得达到8千元了。也就是比年收入翻整整一倍。
即便是小俩口一起,每人的平均月薪也要达到元。这种薪水的水平,已经达到了中级白领的水平。
在六安这个消费水平略高(比拟一二线城市),收入水平却比较低(稳稳维持在四线城市)收入与支出严重不平衡的城市来说,房价的一路上扬给工薪阶层造成了经济上的严重一击!
买房难在攒首付
还房贷真不是事
其实买房最难的不是还房贷,而是攒首付。你打算买房,一直在攒钱,等到明年首付钱终于要攒齐了,但是房价的一波疯长,瞬间白存钱。
不管是攒首付的月薪元还是月薪元,其都是为了敲门砖而做准备。真正到还贷期间,小俩口月薪元再加上公积金,还是够用的。
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